Продажи квартир в новостройках России вернулись на уровень начала марта и составили 7,3 тыс. в неделю в середине июня. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
В период с 15 по 21 июня было реализовано 7,3 тыс. квартир на сумму 31,3 млрд рублей. Их общая площадь достигла 361,4 тыс. кв. метров. Для сравнения: в начале марта объем продаж составлял около 6,5 тыс. квартир в неделю на сумму 28 млрд рублей с общей площадью проданных объектов примерно 320 тыс. кв. метров.
Одним из главных факторов возвращения продаж к докризисному уровню стала программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, оператором которой является ДОМ.РФ. В мае на нее пришлось 20% всех выданных кредитов, включая вторичный рынок. По поручению Президента лимиты по программе увеличены до 12 млн рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для жителей остальных регионов. Это позволит охватить условиями программы 95% всех квартир в новостройках. По состоянию на 25 июня банками выдано 52,8 тыс. кредитов на сумму 131,7 млрд рублей.– генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко
По его словам, в целом ожидания населения в жилищной сфере по мере стабилизации экономической ситуации и выхода из режима самоизоляции стали улучшаться. По данным опроса ВЦИОМ, проведенного по заказу ДОМ.РФ в мае, доля граждан, считающих текущий момент благоприятным для покупки жилья, выросла до 29%. В общей сложности 21% опрошенных ожидают улучшения собственного финансового положения в ближайшие полгода, что соответствует уровню начала года.
Также рост продаж в июне может отчасти объясняться реализацией населением отложенного спроса на жилье. В апреле–мае в ряде регионов действовали ограничения на работу многофункциональных центров, Росреестра и других государственных органов, что осложняло приобретение и регистрацию квартир. Дальнейшая динамика рынка будет зависеть от общих темпов восстановления экономики. В случае отсутствия негативных внешних факторов, включая вторую волну коронавирусной инфекции, средняя ставка по ипотеке в текущем году составит 7,5–8% – ниже целевого ориентира национального проекта «Жилье и городская среда», установленного на 2024 год. В результате по итогам года будет выдано около 1 млн кредитов на сумму в 2,5 трлн рублей.
Источник: ДОМ.РФ